Порядок присоединения объектов к системам водоснабжения и водоотведения

Порядок заключения договора на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения

Для строительства сетей водоснабжения и водоотведения необходимо заключить договор о подключении.

Перечень необходимых документов:

1. Заполненное заявление:

бланк для физических лиц
образец для физических лиц по водоснабжению
образец для физических лиц по водоотведению

 

бланк и образец (в разработке) заполнения для юридических лиц

 

Пакет документов для подачи заявки на получение условий подключения  и заключение договора на подключение (технологическое присоединение)  для юридических лиц (организаций):

  1. Копии учредительных документов, а также документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего заявление;
  2. Копии правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на земельный участок, на котором размещен (планируется к размещению) подключаемый объект или который является подключаемым объектом. При представлении в качестве правоудостоверяющего документа выписки из Единого государственного реестра недвижимости такая выписка должна быть получена не ранее чем за 30 календарных дней до дня направления заявления о подключении;
  3. Копии правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на подключаемый объект, ранее построенный и введенный в эксплуатацию, а для строящихся объектов - копия разрешения на строительство (за исключением объектов, для строительства которых в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации выдача разрешения на строительство не требуется, и объектов, строительство которых находится в стадии архитектурно-строительного проектирования, а также за исключением случаев подключения земельных участков к централизованным ливневым системам водоотведения и централизованным общесплавным системам водоотведения). При представлении в качестве правоудостоверяющего документа выписки из Единого государственного реестра недвижимости такая выписка должна быть получена не ранее чем за 30 календарных дней до дня направления заявления о подключении
  4. Ситуационный план расположения объекта с привязкой к территории населенного пункта;
  5. Топографическая карта земельного участка, на котором размещен (планируется к размещению) подключаемый объект, в масштабе 1:500 со всеми наземными и подземными коммуникациями и сооружениями, с указанием границ такого земельного участка;
  6. Баланс водопотребления и водоотведения подключаемого объекта в период использования максимальной величины мощности (нагрузки) с указанием целей использования холодной воды и распределением объемов подключаемой мощности (нагрузки) по целям использования, в том числе на пожаротушение, периодические нужды, заполнение и опорожнение бассейнов, прием поверхностных сточных вод, а также с распределением общего объема сточных вод по канализационным выпускам (процентов), при подключении к централизованной системе горячего водоснабжения - баланс потребления горячей воды подключаемого объекта (с указанием целей использования горячей воды);
  7. Копия договора комплексного развития территории (при обращении лица, заключившего такой договор);
  8. Градостроительный план земельного участка, а при подключении водопроводных и канализационных сетей - проект планировки территории и проект межевания территории, в случае, если договором о подключении будет предусмотрено осуществление исполнителем работ по архитектурно-строительному проектированию, строительству, реконструкции или модернизации объектов централизованных систем горячего, холодного водоснабжения и (или) водоотведения на земельном участке заявителя (за исключением подключения жилых домов и ранее построенных, но не подключенных подключаемых объектов).

Пакет документов для подачи заявки на получение Условий подключения  и заключение договора на подключение (технологическое присоединение)  для физических лиц (жилое/нежилое строение):

  1. Копия паспорта и ИНН, а также документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего заявление;
  2. Копии правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на земельный участок, на котором размещен (планируется к размещению) подключаемый объект или который является подключаемым объектом. При представлении в качестве правоудостоверяющего документа выписки из Единого государственного реестра недвижимости такая выписка должна быть получена не ранее чем за 30 календарных дней до дня направления заявления о подключении;
  3. Копии правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на подключаемый объект, ранее построенный и введенный в эксплуатацию;
  4. Для строящихся объектов - копия разрешения на строительство (за исключением объектов, для строительства которых в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации выдача разрешения на строительство не требуется, и объектов, строительство которых находится в стадии архитектурно-строительного проектирования, а также за исключением случаев подключения земельных участков к централизованным ливневым системам водоотведения и централизованным общесплавным системам водоотведения). При представлении в качестве правоудостоверяющего документа выписки из Единого государственного реестра недвижимости такая выписка должна быть получена не ранее чем за 30 календарных дней до дня направления заявления о подключении;
  5. Градостроительный план земельного участка - ГПЗУ (при его наличии);
  6. Ситуационный план расположения объекта;
  7. Топографическая карта земельного участка, на котором размещен (планируется к размещению) подключаемый объект, в масштабе 1:500 со всеми наземными и подземными коммуникациями и сооружениями, с указанием границ такого земельного участка;
  8. Баланс водопотребления и водоотведения подключаемого объекта в период использования максимальной величины мощности (нагрузки) с указанием целей использования холодной воды и распределением объемов подключаемой мощности (нагрузки) по целям использования, в том числе на пожаротушение, периодические нужды, заполнение и опорожнение бассейнов, прием поверхностных сточных вод, а также с распределением общего объема сточных вод по канализационным выпускам (процентов), при подключении к централизованной системе горячего водоснабжения - баланс потребления горячей воды подключаемого объекта (с указанием целей использования горячей воды).

Договор о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения для физических и юридических лиц;

Договор о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе водоотведения для физических и юридических лиц;

Порядок получения технических условий (информационных) на водоснабжение и водоотведение

Для получения технических условий на водоснабжение и водоотведение (информационных) лицам, планирующим строительство объекта с целью подтверждения технической возможности подключения и для предварительного определения размера платы за подключение, необходимо предоставить в Производственно-технический отдел ООО "Томскводоканал" следующие документы:

1. Заполненное заявление:

бланк и образец (в разработке) заполнения для юридических лиц

бланк и образец (в разработке) заполнения для физических лиц

Пакет документов для подачи заявки на получение ТУ  на ВиК информационные (предварительные) для юридических лиц:

  1. Копии учредительных документов;
  2. Копии правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на земельный участок и подключаемый объект (при представлении в качестве правоудостоверяющего документа выписки из Единого государственного реестра недвижимости такая выписка должна быть получена не ранее чем за 30 календарных дней до дня направления запроса о выдаче технических условий);
  3. Копия договора о комплексном развитии территории (при обращении лица, заключившего такой договор);
  4. Документы, содержащие информацию о границах земельного участка, на котором размещен (планируется к размещению) подключаемый объект (топографическая карта земельного участка в масштабе 1:500 с указанием границ такого земельного участка (при наличии) или копия разрешения на использование земель или земельного участка с приложением схемы границ предполагаемых к использованию земель или части земельного участка на кадастровом плане территории);
  5. Градостроительный план земельного участка - ГПЗУ (при его наличии);
  6. Копия решения о предоставлении земельного участка при строительстве объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения (в случаях, предусмотренных статьей 52.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации);
  7. Копия договора на подготовку проектной документации на подключаемый объект, содержащего условие об обеспечении получения лицом, обратившемся с запросом, технических условий (при обращении за выдачей технических условий лиц, указанных в пункте 11 Правил подключения).

Пакет документов для подачи заявки на получение ТУ  на ВиК информационные (предварительные) для физических лиц:

  1. Копия паспорта или иного документа, удостоверяющего личность, а также документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего запрос;
  2. Копии правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на земельный участок и подключаемый объект (при представлении в качестве правоудостоверяющего документа выписки из Единого государственного реестра недвижимости такая выписка должна быть получена не ранее чем за 30 календарных дней до дня направления запроса о выдаче технических условий);
  3. Копия договора о комплексном развитии территории (при обращении лица, заключившего такой договор);
  4. Документы, содержащие информацию о границах земельного участка, на котором размещен (планируется к размещению) подключаемый объект (топографическая карта земельного участка в масштабе 1:500 с указанием границ такого земельного участка (при наличии) или копия разрешения на использование земель или земельного участка с приложением схемы границ предполагаемых к использованию земель или части земельного участка на кадастровом плане территории);
  5. Градостроительный план земельного участка (при его наличии);
  6. Копия договора на подготовку проектной документации на подключаемый объект, содержащего условие об обеспечении получения лицом, обратившемся с запросом, технических условий (при обращении за выдачей технических условий лиц, указанных в пункте 11 Правил подключения).

Заверенное инженером технической группы заявление Заказчиком передается в Отдел документационного обеспечения управления (канцелярия) ООО "Томскводоканал" - 2 этаж.

В течение 14 рабочих дней с момента получения заявления техническая группа определяет и предоставляет технические условия и информацию о плате за подключение объекта. Либо предоставляет мотивированный отказ в выдаче технических условий при отсутствии возможности подключения к централизованным системам водоснабжения и водоотведения.

*Выдача технических условий и информации о плате за подключение осуществляется без взимания платы.

Срок действия выданных технических условий на водоснабжение и  водоотведение составляет 1 год.

Технические условия на водоснабжение и водоотведение не являются основанием для проектирования. В случае, если заявитель определил необходимую ему нагрузку, он может обратиться с заявлением о заключении договора и получение технических условий на подключение (технологическое присоединение) без   предварительного получения технических условий (информационных).

Срок подготовки договора и технических условий на подключение (технологическое присоединение) – 20 рабочих дней с момента предоставления полного комплекта документов до момента информирования заявителя о готовности.

Оплата производится согласно условиям подготовленного Обществом договора о подключении, подписанного со стороны Заказчика.

Приказ 114 от 20.02.2018 об утверждении Регламента деятельности комиссии

Регламент присоединения к коммуникациям водоснабжения и водоотведения №07-29-вн-08.12.2020

Постановление Правительства Российской Федерации № 83 от 13.02.2006 «Об утверждении правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технологического обеспечения и правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технологического обеспечения»

Федеральный закон № 416-ФЗ от 07.12.2011 «О водоснабжении и водоотведении»
Постановление Правительства РФ № 645 от 29.07.2013 «Об утверждении типовых договоров в области холодного водоснабжения и водоотведения»

Постановление Правительства Российской Федерации № 644 от 29.07.2013 «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации»

Срок действия технических условий на подключение (технологическое присоединение) - 36 месяцев.

В соответствии с выданными техническими условиями заказчик разрабатывает проектную документацию, которая подлежит обязательному согласованию с ООО «Томскводоканал». Представленный  на  согласование  проект рассматривается в течение 14 дней, в отдельных случаях - до 30 дней.

Согласования действительны в течение 12 месяцев и должны подтверждаться ежегодно до окончания строительства.

По окончании строительства Заказчик обязан предъявить построенные сети водоснабжения и канализации для технического освидетельствования службе  эксплуатации  ООО «Томскводоканал». Для чего, не позднее, чем за сутки до проверки Заказчик  извещает ООО «Томскводоканал» телефонограммой (тел.: 8 (3822) 90-50-09, приемная)  о  необходимости направления представителей организации для проверки и  освидетельствования выполненных работ.

Представители ООО «Томскводоканал» визируют:

  • Акт испытания и опробования технических устройств;
  • Акты освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения.

Для сдачи сетей водоснабжения и водоотведения в постоянную эксплуатацию Заказчику необходимо предъявить следующую исполнительную документацию:

  • Акты освидетельствования скрытых работ. Перечень скрытых работ, подлежащих освидетельствованию, определяется проектной документацией;
  • Акты испытания и опробования технических устройств;
  • Результаты экспертиз, обследований, лабораторных и иных испытаний выполненных работ, проведенных в процессе строительного контроля (бак-анализ  воды);
  • Исполнительные схемы и профили участков сетей инженерно-технического обеспечения со штампом  Архитектурно-планировочного управления  Администрации г. Томска;
  • Акты освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения;
  • Паспорта, сертификаты на материалы.

Оформление актов о разграничении  эксплуатационной ответственности

Акты о разграничении необходимо оформлять для:

  1. Вновь построенных  зданий;
  2. Построенных, но не подключенных объектов капитального строительства к сетям водоснабжения и водоотведения;
  3. Реконструируемых зданий.

Для  оформления Акта о разграничении Заказчик предоставляет в Производственно-технический отдел ООО "Томскводоканал" следующие документы:

1. Заполненное заявление (на типовом бланке, либо на фирменном бланке организации);

2. Копии документов в трех экземплярах, прилагаемые к заявлению:

  • Адресная справка;
  • Технические условия (при наличии);
  • Исполнительный план по водопроводу, канализации или выкопировку с нанесенными сетями водоснабжения и канализации от здания до точки подключения к городским сетям;
  • Правоустанавливающий документ на здание (на строение от всех собственников).

Для  УК - протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе организации, осуществляющей оказание услуг и выполнение  работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Для  ТСЖ - протокол о выборе председателя правления.

Для других юридических лиц - приказ о назначении руководителя.

Срок оформления Акта о разграничении - 30 дней.

Осуществление врезки в систему водоснабжения и водоотведения

После выполнения требований технических условий на подключение (технологическое присоединение)  для осуществления врезки в систему водоснабжения необходимо подать Заявление (в свободной форме) на имя главного инженера ООО «Томскводоканал» по адресу  с приложением  следующих документов (копии):

  • Исполнительный план по водопроводу;
  • Сведения о Заказчике:

- Для юридических лиц – реквизиты, учредительные документы (устав, свидетельство о регистрации предприятия);

- Для физических лиц – копия паспортных данных, ИНН.

Проект договора с Заказчиком готовится Производственным отделом ООО "Томскводоканал".

Врезка в систему водоснабжения осуществляется в 25-дневный срок при условии 100% оплаты договора.

  Если врезка в систему водоснабжения осуществляется со сбросом воды в канализацию, то Заказчику необходимо обратиться в ООО «Томский расчетный центр» (ул. Елизаровых, 79/2, 1 этаж) для получения счета  на оплату сброшенной  воды.

На основании выполненных обязательств  по договору о подключении и принятой исполнительной документации инженер Производственно-технического отдела ООО "Томскводоканал" готовит разрешение  на  присоединение к системам водоснабжения и водоотведения и передает его в ООО «Томский расчетный центр» для дальнейшего заключения с Заказчиком договора на водоснабжение и водоотведение.

Заключение Договора на водоснабжение и водоотведение

Осуществляется в договорном отделе ООО «Томский расчетный центр». С порядком оформления договора можно ознакомиться на нашем сайте в разделе Потребителю/Юридическим лицам/Порядок заключения договора на водоснабжение и водоотведение или по следующей ссылке.

Информация

Уважаемые пользователи!  

ООО «Томскводоканал» является поставщиком  ХОЛОДНОГО водоснабжения и водоотведения. Вопросы относительно сроков и причин отключения горячей воды следует адресовать  АО «Томск РТС» - по телефону диспетчерской службы (3822) 73-85-78.

С плановыми отключениями ХОЛОДНОЙ воды Вы можете ознакомиться в разделе  «Отключения» на нашем сайте.

 

Внимание!

Просьба физическим и юридическим лицам в рамках согласования земельных работ с ООО «Томскводоканал» соблюдать следующие требования к предоставлению топографической карты:

1. Бумажный носитель.

2. Топографическая основа г. Томска в масштабе 1:500.

3. Городская система координат.